Costruire o ristrutturare casa sul Lago di Garda: scegliere l’impresa edile.
La tendenza comune è quella di affidarsi al preventivo più basso, senza approfondire troppo nel dettaglio le voci specifiche del computo metrico. Questo, generalmente, è un compito che un committente avveduto dovrebbe affidare ad un tecnico, ovvero colui che sapendo come si costruisce un edificio e le problematiche che ne possono derivare, riesce a…
Costruire o ristrutturare casa sul Lago di Garda: come acquistare casa.
Quando si sceglie il tipo di immobile da acquistare vanno attentamente valutate le potenzialità dell’edificio stesso. L’immobile, ad esempio, potrebbe essere situato in una zona urbanistica che ammette la possibilità di ampliamenti; potrebbe pertanto essere conveniente ingrandirlo oltreché ristrutturarlo, o addirittura, demolire il vecchio edificio e realizzarne uno completamente nuovo e più grande. Queste…
Costruire o ristrutturare casa sul Lago di Garda: edifici ad energia quasi zero (NZEB).
In campo edilizio, specie nell’ultimo decennio, molto lavoro è stato fatto per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici. Non esistono delle direttive univoche riguardo a come fare un edificio “NZEB”, i metodi per ottenerlo sono diversi, ma il livello di efficienza del fabbricato e quindi i suoi valori prestazionali, devono rispettare dei criteri minimi…
Costruire o ristrutturare casa sul Lago di Garda: costi medi di costruzione.
Più un fabbricato è realizzato con soluzioni standard più sarà facile prevederne il costo finale, per contro, più saranno complicate le soluzioni che lo caratterizzano più il costo di realizzazione si alzerà e diventerà meno facilmente prevedibile. Nella determinazione del costo di costruzione l’ideale è affidarsi ad un progetto esecutivo dettagliato e ad un…
Costruire o ristrutturare casa sul Lago di Garda: come ottenere il permesso di costruire.
Le attività edilizie in Italia sono gestite dalle amministrazioni locali (nella fattispecie dagli Uffici Tecnici dei Comuni) sulla base di una corposa quantità di leggi statali, regionali e norme locali, in materia urbanistica e tecnica. Per ottenere il Permesso di Costruire è necessario rivolgersi ad un professionista abilitato, iscritto all’albo degli Architetti, a quello…
Costruire o ristrutturare casa sul Lago di Garda: come lavoriamo, i passi del progetto.
Il progetto è un compendio di tante conoscenze, esperienze, esigenze personali, desideri, modi di vivere e più concrete possibilità economiche. Non esiste il progetto perfetto, il progetto può ambire ad essere quello più adatto; ciononostante la perfezione va sempre perseguita. Il progetto più adatto è raggiungibile, specie in ambito privato, attraverso un continuo scambio…